Недвижимость за рубежом - Египет
N 31345 Контактная информация: +7 (926) 236-7037, +7 903 7967498
Объект:
     Оазис Марина
Цена:
     20.046 тыс. долл. США 
Площадь:
     32 кв.м. 
Регион:
     Египет, Хургада
Адрес:
     Эль Ахия
Описание:
     Оазис Марина расположен в быстро развивающемся районе Эль Ахия к северу от Хургады, всего в 3-х км от роскошного курорта Эль Гуна, знаменитого своими лагунами, причалами для яхт и полями для гольфа.
     Центр Хургады со множеством магазинов, клубов и яркой ночной жизнью, так же как и международный аэропорт Хургады находятся всего в 15-ти минутах езды от проекта.
     
     Этот комплекс находится на новой зоне города, напротив променада, который протянулся вдоль залива, позволяя отдыхающим гулять вдоль всего берега и наслаждаться видом на море.
     
     Инфраструктура и особенности проекта:
     
     • Квартиры на первой береговой линии с доступом на частный пляж
     • Вид на море и пляж из более, чем 70% квартир
     • Большие обогреваемые бассейны с детскими секциями
     • Большие общественные терассы на крыше с великолепным видом на море
     • 10-ти летняя гарантия от застройщика
     • Все квартиры отделаны в соответствии с европейским стандартом
     • Десять минут от полей для гольфа в Эль Гуне
     • Ресепшн, предоставляющий все услуги отеля
     • Оздоровительный центр, салон красоты и тренажёрный зал
     • Дайвинг и аква центры, включая и кайтсёрфинг
     • Четыре ресторана, предлагающие разнообразные кухни
     • Разнообразные магазины, включая супермаркет, аптеку, кафе-бар и бизнес-центр с Интернет кафе
     • Прачечная, предлагающая услуги смены белья при сдаче квартиры в аренду
     • Транспортная служба, включая трансфер в/ из аэропорта
     • Туроператор
     • Услуги управления недвижимостью
     • Кабель для телевизора и розетки для телефона, а также кондиционеры и встроенные кухни
     • Все услуги поддержания недвижимости и ремонта
     • Круглосуточная охрана
     • Ежегодная оплата за обслуживание комплекса - GBP800
     
     Цены.
     
     Оазис Марина предлагает широкий диапазон цен и вариантов оплаты, поэтому каждый найдёт себе подходящий вариант.
     
     Стандартная отделка
     Ниже указаны цены на квартиры со стандартной отделкой, без мебели, но включая кондиционеры и встроенные кухни.
     Покупателям, которые могут оплатить полную стоимость квартиры в течение восьми недель с даты подписания договора, получают 25%-ую скидку от указанных цен.
     Покупателям, которые могут оплатить полную стоимость квартиры в течение тридцати недель с даты подписания договора, получают 20%-ую скидку от указанных цен.
     
     Студии 32 – 69 м2 от 33410 – 68620 Евро
     Квартиры с 1-й спальней 45 – 82 м2 от 45410 – 76500 Евро
     Квартиры с 2-мя спальнями 90 – 100 м2 от 82300 – 90050 Евро
     
     Квартиры с отделкой «под ключ»
     В Оазис Марина можно также приобрести полностью меблированные квартиры, в которые Вы сможете въехать сразу.
     Так же, как и при покупке квартир со стандартной отделкой, покупателям предоставляются большие скидки:
     Покупателям, которые могут оплатить полную стоимость квартиры в течение восьми недель с даты подписания договора, получают 25%-ую скидку от указанных цен.
     Покупателям, которые могут оплатить полную стоимость квартиры в течение тридцати недель с даты подписания договора, получают 20%-ую скидку от указанных цен.
     
     Студии 32 – 69 м2 от 44070 – 81930 Евро
     Квартиры с 1-й спальней 45 – 82 м2 от 56120 – 91600 Евро
     Квартиры с 2-мя спальнями 90 – 100 м2 от 97730 – 105460 Евро
     
     Оплата в течение 5-ти лет с использованием беспроцентной рассрочки, предоставляемой застройщиком
     Покупатели, которые хотят оплачивать квариру в течение более длительного периода, могут использовать беспроцентную рассрочку, предоставляемую застройщиком. В этом случае, надо оплатить лишь 60% в течение срока строительства, а оставшиеся 40% - в течение 5-ти лет.
     Фактически, получается, что Вам надо выплачивать по 8% в год в течение 5-ти лет, чтобы оплатить полную стоимость, так же как выплата беспроцентого кредита в банке.
     Такая схема оплаты возможна для квартир со стандартной отделкой и с отделкой «под ключ». Цены, указанные ниже показывают лишь 60% от стоимости квартиры со стандартной отделкой, которые надо оплатить до окончания срока строительства. Если Вы хотите использовать такую схему оплаты для квартиры с отделкой «под ключ», то суммы, которые надо выплатить в течение срока строительства, такие же, как указаны ниже при гарантированной аренде.
     
     Студии 32 – 69 м2 от 20046 – 41172 Евро
     Квартиры с 1-й спальней 45 – 82 м2 от 27246 – 45900 Евро
     Квартиры с 2-мя спальнями 90 – 100 м2 от 49380 – 54030 Евро
     
     Цены со скидкой при схеме гарантированного арендного дохода
     Покупатели квартир с отделкой «под ключ» могут использовать новую схему оплаты, когда покупатель оплачивает лишь 60% от полной стоимости в течение срока строительства, а оставшиеся 40% - в течение 5-ти лет через схему гарантированного арендного дохода, предлагаемую застройщиком, которая предлагает ежегодный доход 8% от стоимости квартиры с отделкой «под ключ».
     Используя такую схему, покупатели получают возможность пользоваться квартирой 12 недель в году.
     Ниже указаны суммы, показывающие 60% от полной стоимости для квартир с отделкой «под ключ»:
     
     Студии 32 – 69 м2 от 26442 – 49158 Евро
     Квартиры с 1-й спальней 45 – 82 м2 от 33672 – 54960 Евро
     Квартиры с 2-мя спальнями 90 – 100 м2 от 58638 – 63276 Евро
     
     Подробную информацию по платежам для каждой схемы оплаты Вы можете посмотреть ниже в разделе График оплаты.
     
     Сдача проекта.
     
     Строительство проекта Оазис Марина началось в июле 2008 года. Сдача первой фазы намечена на декабрь 2009 года. Сдача всего комплекса намечена на декабрь 2010 года.
     
     График оплаты.
     Как уже было сказано в разделе Цены, для покупателей квартир в Оазис Марина предлагается несколько вариантов оплаты. Здесь представлены графики оплаты для всех схем:
     
     Обычный план оплаты
     
     Этот план оплаты применяется к оплате квартир со стандартной отделкой или с отделкой «под ключ»:
     • 20% - резервационный взнос (полностью возмещаемый в течение 30-ти дней с даты резервации)
     • 20% - в течение 8-ми недель после подписания договора
     • 60% - после сдачи проекта
     
     25%-ая скидка
     Чтобы получить 25%-ую скидку для квартир со стандартной отделкой или квартир с отделкой «под ключ», покупатели должны сделать следующие платежи:
     • 20% - резервационный взнос (полностью возмещаемый в течение 30-ти дней с даты резервации)
     • 80% - в течение 8-ми недель после подписания договора
     
     20%-ая скидка
     Чтобы получить 20%-ую скидку для квартир со стандартной отделкой или квартир с отделкой «под ключ», покупатели должны сделать следующие платежи:
     • 20% - резервационный взнос (полностью возмещаемый в течение 30-ти дней с даты резервации)
     • 50% - в течение 8-ми недель после подписания договора
     • 30% - в течение 30-ти недель после подписания договора
     
     Беспроцентная рассрочка от застройщика на пять лет
     
     При таком плане оплаты, покупателям надо выплатить лишь 60% от полной стоимости в течение срока строительства. Оставшиеся 40% выплачиваются в течение 5-ти лет.
     
     План оплаты по такой схеме следующий:
     • 20% - резервационный взнос (полностью возмещаемый в течение 30-ти дней с даты резервации)
     • 20% - в течение 8-ми недель после подписания договора
     • 20% - при сдаче проекта
     • 20 ежеквартальных платежей по 2% (40% в течение 5-ти лет)
     
     Схема гарантированного арендного дохода
     
     Возможно самый интересный вариант, который является уникальным для Оазис Марина – это схема гарантированного арендного дохода. Такой вариант возможен только для квартир с отделкой «под ключ».
     
     Под этой системе, покупатели платят лишь 60% от полной стоимости. Оставшиеся 40% застройщик компенсирует путём сдачи квартиры в аренду 40 недель ежегодно в течение пяти лет. Остальные 12 недель (3 месяца) ежегодно владельцы могут использовать квартиру в личных целях.
     
     График оплаты для такой схемы следующий:
     • 20% - резервационный взнос (полностью возмещаемый в течение 30-ти дней с даты резервации)
     • 20% - в течение 8-ми недель после подписания договора
     • 20% - при сдаче проекта
     • 40% покрывается арендными платежами в течение 5-ти лет
Фото





Карта







Данный сайт использует JavaScript, к сожалению, Ваш браузер их не поддерживает.